22 Rue d'Amsterdam, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Amsterdam, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 2.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue d'Amsterdam, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 435 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 499 mètres
Ventes au 22 Rue d'Amsterdam
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Amsterdam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Amsterdam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Amsterdam, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Amsterdam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Amsterdam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Amsterdam dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Amsterdam par rapport à la voie
Sur Rue d'Amsterdam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 22 Rue d'Amsterdam se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Amsterdam par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Amsterdam se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -11.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
