37 Rue d'Antoing, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 37 Rue d'Antoing , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue d'Antoing, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pile Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 193 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1035 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 119 mètres
Ventes au 37 Rue d'Antoing
Les 3 ventes au 37 Rue d'Antoing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Antoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Antoing, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Antoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Antoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Antoing dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Antoing par rapport à la voie
Sur Rue d'Antoing, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 37 Rue d'Antoing se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Antoing par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue d'Antoing se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue d'Antoing à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 37 Rue d'Antoing est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
