13 Rue d'Austerlitz, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 13 Rue d'Austerlitz, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Moulin Sud.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 962 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 262 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 996 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 887 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 430 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Austerlitz, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 13 Rue d'Austerlitz se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Austerlitz par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Austerlitz se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
