2 Rue d'Austerlitz, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 36.62 % à celui du n°4 et du 33.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue d'Austerlitz, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 988 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 262 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 975 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 899 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 427 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 402 mètres
Ventes au 2 Rue d'Austerlitz
Les 2 ventes au 2 Rue d'Austerlitz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Austerlitz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 2 Rue d'Austerlitz se situe 34.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Austerlitz par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Austerlitz se situe 33.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
