23 Rue d'Estaing, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Estaing, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2013,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue d'Estaing, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 11 logements - 584 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0808 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0173 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0171 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moliere à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1251 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 400 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Estaing
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Estaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Estaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Estaing, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Estaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Estaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Estaing dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Estaing par rapport à la voie
Sur Rue d'Estaing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 23 Rue d'Estaing se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Estaing par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Estaing se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 23 Rue d'Estaing à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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