9 Rue d'Estaing, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Estaing, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°7 et du 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue d'Estaing, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 11 logements - 584 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0808 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0173 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0171 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1259 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Estaing
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Estaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Estaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Estaing, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Estaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Estaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Estaing dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Estaing par rapport à la voie
Sur Rue d'Estaing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 9 Rue d'Estaing se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Estaing par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Estaing se situe 35.92 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
