87 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Rue d'Hem, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°89 et de 0.29 % à celui du n°91.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 87 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulin Nord.
- 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy De Lome à 102 mètres
- - Roubaix à 1954 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 969 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 270 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 811 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 487 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue d'Hem
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 87 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 87 Rue d'Hem se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue d'Hem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue d'Hem se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 87 Rue d'Hem
Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue d'Hem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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