89 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Rue d'Hem, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°87 et de 0.04 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Nord.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy De Lome à 99 mètres
- - Roubaix à 1962 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 963 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 261 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 815 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 488 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue d'Hem
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 89 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 89 Rue d'Hem se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue d'Hem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue d'Hem se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue d'Hem
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue d'Hem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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