13 Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 31.16 % à celui du n°11 et de 31.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du peintre Rémy Cogghe à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 277 mètres
- - Roubaix à 775 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 737 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 280 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 208 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 578 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 149 mètres
Ventes au 13 Rue D'Inkermann
Les 2 ventes au 13 Rue D'Inkermann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue D'Inkermann dans son marché local
Prix du 13 Rue D'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue D'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 13 Rue D'Inkermann se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue D'Inkermann par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue D'Inkermann se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue D'Inkermann
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue D'Inkermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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