13 Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue D'Inkermann, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 40.78 % à celui du n°11 et du 41.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 277 mètres
- - Roubaix à 775 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 737 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 280 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 208 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 578 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 149 mètres
Ventes au 13 Rue D'Inkermann
Les 2 ventes au 13 Rue D'Inkermann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue D'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue D'Inkermann, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue D'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue D'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue D'Inkermann dans son marché local
Prix du 13 Rue D'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue D'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 13 Rue D'Inkermann se situe 33.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue D'Inkermann par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue D'Inkermann se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
