28 Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue D'Inkermann, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 301 mètres
- - Roubaix à 795 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 785 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 243 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 533 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue D'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue D'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue D'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue D'Inkermann, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue D'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue D'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue D'Inkermann dans son marché local
Prix du 28 Rue D'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue D'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 28 Rue D'Inkermann se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue D'Inkermann par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue D'Inkermann se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 1.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 28 Rue D'Inkermann à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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