3 Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue D'Inkermann, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et du 2.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 262 mètres
- - Roubaix à 760 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 713 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 297 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 211 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 601 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue D'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue D'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue D'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue D'Inkermann, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue D'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue D'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue D'Inkermann dans son marché local
Prix du 3 Rue D'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue D'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 3 Rue D'Inkermann se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue D'Inkermann par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue D'Inkermann se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 9.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
