31 Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue D'Inkermann, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 312 mètres
- - Roubaix à 807 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 788 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 249 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 533 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue D'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue D'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue D'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue D'Inkermann, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue D'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue D'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue D'Inkermann dans son marché local
Prix du 31 Rue D'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue D'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 31 Rue D'Inkermann se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue D'Inkermann par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue D'Inkermann se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -2.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 31 Rue D'Inkermann à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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