71 Rue d'Italie, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 610 € à 2 261 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 361 €

de 833 € à 1 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue d'Italie, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°73 et de 0.31 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 71 Rue d'Italie, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fresnoy.
1 niveau - 208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'ouest à 242 mètres
- Roubaix à 265 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Madame de Sévigné à 458 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 608 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 625 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 219 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 71 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 71 Rue d'Italie se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue d'Italie par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue d'Italie se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.29 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mouvaux, 59100 Roubaix(1,766 €)

Rue de Solférino, 59100 Roubaix(1,703 €)

Rue de Naples, 59100 Roubaix(2,009 €)

Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.