12 Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 66 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 38 mètres
- - Collège Rosa Parks à 38 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 755 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 279 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 238 mètres
Ventes au 12 Rue d'Oran
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Oran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Oran, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 12 Rue d'Oran se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Oran par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Oran se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 12 Rue d'Oran à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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