22 Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°24 et du 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 22 Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 60 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 57 mètres
- - Collège Rosa Parks à 57 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 772 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 260 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Oran, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 22 Rue d'Oran se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Oran par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Oran se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
