31 bis Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 et du 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 31 bis Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Hutin-Oran.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 253 mètres
- - Collège Rosa Parks à 253 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 916 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 100 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue d'Oran, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 31 bis Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 31 bis Rue d'Oran se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue d'Oran par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue d'Oran se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -15.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
