40 Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Oran, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 et de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 66 mètres
- - Roubaix à 1843 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 96 mètres
- - Collège Rosa Parks à 96 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1532 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 804 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 224 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 40 Rue d'Oran se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Oran par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Oran se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue d'Oran
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'Oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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