48 Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°46 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 48 Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 118 mètres
- - Collège Rosa Parks à 118 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 822 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 205 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue d'Oran, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 48 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 48 Rue d'Oran se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue d'Oran par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue d'Oran se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
