49 Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 49 Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hutin-Oran.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alger à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 291 mètres
- - Collège Rosa Parks à 291 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 920 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 91 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue d'Oran, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 49 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 49 Rue d'Oran se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue d'Oran par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue d'Oran se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -19.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
