57 Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°59 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
10 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 57 Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Hutin-Oran.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alger à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 308 mètres
- - Collège Rosa Parks à 308 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 922 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 92 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 144 mètres
Ventes au 57 Rue d'Oran
Les 10 ventes au 57 Rue d'Oran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue d'Oran, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 57 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 57 Rue d'Oran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue d'Oran par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue d'Oran se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 57 Rue d'Oran à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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