62 Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°60 mais identique à celui du n°62 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 62 Rue d'Oran, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 474 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0449 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 158 mètres
- - Collège Rosa Parks à 158 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 856 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 171 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue d'Oran, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 62 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 62 Rue d'Oran se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue d'Oran par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue d'Oran se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 62 Rue d'Oran à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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