2 Rue d'Orchies, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Orchies, affiche un prix moyen de 1 252 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Orchies, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1151 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 285 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Orchies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Orchies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Orchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Orchies, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Orchies dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Orchies par rapport à la voie
Sur Rue d'Orchies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Rue d'Orchies se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Orchies par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Orchies se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 2 Rue d'Orchies à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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