27 Rue de Babylone, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Babylone, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue de Babylone, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condition Publique à 97 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1221 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 912 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 306 mètres
Ventes au 27 Rue de Babylone
Une vente a été recensée au 27 Rue de Babylone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Babylone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Babylone, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Babylone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Babylone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Babylone dans son marché local
Prix du 27 Rue de Babylone par rapport à la voie
Sur Rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 27 Rue de Babylone se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Babylone par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Babylone se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 27 Rue de Babylone à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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