91 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°70 bis et de 6.49 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Barbieux Sud.
1 niveau - 1 logement - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de Pierre Neveux à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 222 mètres
- - Roubaix à 2213 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1195 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 287 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1450 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 432 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue de Barbieux
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue de Barbieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 91 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 91 Rue de Barbieux se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue de Barbieux se situe 66.3 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue de Barbieux
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue de Barbieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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