Boulevard de Douai, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de Douai, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Douai dans son marché local
Prix Boulevard de Douai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Douai se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 22.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Douai à Roubaix
Le loyer moyen estimé Boulevard de Douai est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Douai
Les ventes enregistrées Boulevard de Douai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Douai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Douai à 60 mètres
- - Roubaix à 1679 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1341 mètres
- - Collège Baudelaire à 109 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 152 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 723 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Douai
Adresses Boulevard de Douai
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Douai, classées par tranches de numéros.
