Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Barbieux, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Barbieux dans son marché local
Prix Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Barbieux se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 1.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Barbieux à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de Barbieux est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Barbieux
Les ventes enregistrées Rue de Barbieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Barbieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 159 mètres
- - Roubaix à 1596 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1245 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 497 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 280 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Barbieux
Adresses Rue de Barbieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Barbieux, classées par tranches de numéros.
