13 Rue de Béthune, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de Béthune, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 331 mètres
- - Roubaix à 720 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 600 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 933 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 474 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 521 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 190 mètres
Ventes au 13 Rue de Béthune
Une vente a été recensée au 13 Rue de Béthune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Béthune, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 13 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 13 Rue de Béthune se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Béthune par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Béthune se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 1.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
