32 Rue de Béthune, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°34 et du 1.86 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de Béthune, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 369 mètres
- - Roubaix à 723 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 673 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 960 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 545 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 470 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 209 mètres
Ventes au 32 Rue de Béthune
Une vente a été recensée au 32 Rue de Béthune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Béthune, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 32 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 32 Rue de Béthune se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Béthune par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Béthune se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -4.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
