6 Rue de Béthune, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de Béthune, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 324 mètres
- - Roubaix à 709 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 585 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 918 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 458 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 521 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Béthune, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 6 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 6 Rue de Béthune se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Béthune par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Béthune se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -11.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 6 Rue de Béthune à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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