11 Rue de Biskra, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Biskra, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de Biskra, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 196 mètres
- - Collège Rosa Parks à 196 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 819 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 225 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 227 mètres
Ventes au 11 Rue de Biskra
Une vente a été recensée au 11 Rue de Biskra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Biskra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Biskra, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Biskra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Biskra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Biskra dans son marché local
Prix du 11 Rue de Biskra par rapport à la voie
Sur Rue de Biskra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 11 Rue de Biskra se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Biskra par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Biskra se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -18.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 11 Rue de Biskra à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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