12 Rue de Biskra, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Biskra, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°21 et du 1.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue de Biskra, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 202 mètres
- - Collège Rosa Parks à 202 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 839 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 199 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Biskra
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Biskra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Biskra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Biskra, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Biskra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Biskra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Biskra dans son marché local
Prix du 12 Rue de Biskra par rapport à la voie
Sur Rue de Biskra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 12 Rue de Biskra se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Biskra par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Biskra se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
