49 Rue de Bône, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Bône, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°43 et du 2.64 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 49 Rue de Bône, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hutin-Oran.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hutin à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 482 mètres
- - Collège Rosa Parks à 482 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 329 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Bône
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Bône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Bône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Bône, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Bône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Bône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Bône dans son marché local
Prix du 49 Rue de Bône par rapport à la voie
Sur Rue de Bône, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 49 Rue de Bône se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Bône par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Bône se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -7.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
