26 Rue de Carihem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Carihem, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 et du 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue de Carihem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carihem à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 325 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 573 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Carihem
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Carihem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Carihem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Carihem, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Carihem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Carihem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Carihem dans son marché local
Prix du 26 Rue de Carihem par rapport à la voie
Sur Rue de Carihem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 26 Rue de Carihem se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Carihem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Carihem se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
