38 Rue de Carihem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Carihem, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 38 Rue de Carihem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carihem à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 352 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 594 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 342 mètres
Ventes au 38 Rue de Carihem
Une vente a été recensée au 38 Rue de Carihem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Carihem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Carihem, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Carihem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Carihem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Carihem dans son marché local
Prix du 38 Rue de Carihem par rapport à la voie
Sur Rue de Carihem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 38 Rue de Carihem se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Carihem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Carihem se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 7.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
