35 Rue de Cartigny, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Cartigny, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°37 et du 2.66 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 35 Rue de Cartigny, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 22 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 77 mètres
- - Collège Rosa Parks à 77 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 745 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 283 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 252 mètres
Ventes au 35 Rue de Cartigny
Une vente a été recensée au 35 Rue de Cartigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Cartigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Cartigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Cartigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Cartigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Cartigny dans son marché local
Prix du 35 Rue de Cartigny par rapport à la voie
Sur Rue de Cartigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 35 Rue de Cartigny se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Cartigny par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Cartigny se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
