49 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Condé, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pile Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 778 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 264 mètres
- - Roubaix à 2267 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1404 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1059 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 976 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 949 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 463 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 49 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 49 Rue de Condé se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Condé par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Condé se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Condé
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Condé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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