22 Rue de Constantine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Constantine, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Constantine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Hutin-Oran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 266 mètres
- - Roubaix à 1772 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 307 mètres
- - Collège Rosa Parks à 307 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1554 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 954 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 285 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 22 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 22 Rue de Constantine se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Constantine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Constantine se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Constantine
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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