42 Rue de Constantine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 42 Rue de Constantine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Hutin-Oran.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 329 mètres
- - Collège Rosa Parks à 329 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 238 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Constantine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 42 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 42 Rue de Constantine se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Constantine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Constantine se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
