58 Rue de Constantine, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°56 et de n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Rue de Constantine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hutin-Oran.
1 niveau - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 349 mètres
- - Collège Rosa Parks à 349 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 209 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de Constantine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 58 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 58 Rue de Constantine se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Constantine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de Constantine se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 58 Rue de Constantine à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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