78 Rue de Denain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Denain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°76 et de 3.9 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Rue de Denain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 127 mètres
- - Roubaix à 1751 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1206 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 387 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 484 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 230 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de Denain
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Denain dans son marché local
Prix du 78 Rue de Denain par rapport à la voie
Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 78 Rue de Denain se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Denain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue de Denain se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -25.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Rue de Denain
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue de Denain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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