74 Rue de Denain, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 169 € à 1 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de Denain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°76 et de 0.07 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 74 Rue de Denain, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Courées Dubar et Dekien à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Denain à 117 mètres
- Roubaix à 1742 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1207 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 396 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 569 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 474 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 238 mètres
- Ecole primaire Lavoisier à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Denain

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue de Denain(1 430€)

70 Rue de Denain(1 337€)

47 Rue de Denain(1 428€)

49 Rue de Denain(1 427€)

78 Rue de Denain(1 573€)

45 Rue de Denain(1 338€)

51 Rue de Denain(1 514€)

43 Rue de Denain(1 376€)

Prix du 74 Rue de Denain dans son marché local

Prix du 74 Rue de Denain par rapport à la voie

Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 74 Rue de Denain se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Denain par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Denain se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.32 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Dehaynin, 59100 Roubaix(1,466 €)

Cour Fontier, 59100 Roubaix(1,446 €)

Cour Segard, 59100 Roubaix(1,360 €)

Cour serrurier, 59100 Roubaix(1,397 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Denain

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Denain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.