103 Rue de Flandre, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°105 et du 0.75 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 103 Rue de Flandre, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Cul de Four.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tourcoing à 246 mètres
- - Roubaix à 1175 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 707 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 707 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1025 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 607 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 100 mètres
Ventes au 103 Rue de Flandre
Une vente a été recensée au 103 Rue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue de Flandre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 103 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 103 Rue de Flandre se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de Flandre par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue de Flandre se situe 33.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
