Rue de Courtrai, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Courtrai, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Courtrai dans son marché local
Prix Rue de Courtrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Courtrai se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 27.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Courtrai à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de Courtrai est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Courtrai
Les ventes enregistrées Rue de Courtrai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Courtrai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 78 mètres
- - Roubaix à 1122 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 402 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 402 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 880 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 390 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 809 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Courtrai
Adresses Rue de Courtrai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Courtrai, classées par tranches de numéros.
