13 Rue de Flandre, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de Flandre, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 29 mètres
- - Roubaix à 1156 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 451 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 451 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 922 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 435 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 827 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Flandre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 13 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 13 Rue de Flandre se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Flandre par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Flandre se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
