35 Rue de Flandre, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°33 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 35 Rue de Flandre, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 47 mètres
- - Roubaix à 1157 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 494 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 494 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 936 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 457 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 852 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 190 mètres
Ventes au 35 Rue de Flandre
Une vente a été recensée au 35 Rue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Flandre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 35 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 35 Rue de Flandre se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Flandre par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Flandre se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
