14 Rue de Florence, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Florence, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°12 et du 8.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 Rue de Florence, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 286 mètres
- - Roubaix à 491 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 625 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 823 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 768 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 93 mètres
Ventes au 14 Rue de Florence
Une vente a été recensée au 14 Rue de Florence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Florence, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Florence dans son marché local
Prix du 14 Rue de Florence par rapport à la voie
Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 14 Rue de Florence se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Florence par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Florence se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
