18 Rue de Florence, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 18 Rue de Florence, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mackellerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 295 mètres
- - Roubaix à 497 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 633 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 831 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 776 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Florence
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Florence, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Rue de Florence à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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