33 Rue de Florence, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Florence, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°35 et du 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 Rue de Florence, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 336 mètres
- - Roubaix à 534 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 675 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 870 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 813 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 118 mètres
Ventes au 33 Rue de Florence
Une vente a été recensée au 33 Rue de Florence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Florence, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Florence dans son marché local
Prix du 33 Rue de Florence par rapport à la voie
Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 33 Rue de Florence se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Florence par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Florence se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
