4 Rue de Florence, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Florence, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Florence, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Mackellerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 270 mètres
- - Roubaix à 480 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1349 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 609 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 810 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 752 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 94 mètres
Ventes au 4 Rue de Florence
Une vente a été recensée au 4 Rue de Florence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Florence dans son marché local
Prix du 4 Rue de Florence par rapport à la voie
Sur Rue de Florence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 4 Rue de Florence se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Florence par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Florence se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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