4 Rue de Florence, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue de Florence, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Mackellerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 270 mètres
- - Roubaix à 480 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 609 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 810 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 752 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 94 mètres
Ventes au 4 Rue de Florence
Une vente a été recensée au 4 Rue de Florence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Florence, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
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