7 Rue de Florence, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Florence, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°9 et du 3.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de Florence, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 275 mètres
- - Roubaix à 491 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 618 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 821 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 754 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Florence
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Florence, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Florence dans son marché local
Prix du 7 Rue de Florence par rapport à la voie
Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 7 Rue de Florence se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Florence par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Florence se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
